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Hipoteca de primera compra

Un comprador por primera vez es alguien que nunca ha sido propietario de una propiedad en ningún lugar del mundo. Si has sido propietario de una propiedad, incluso si no utilizaste una hipoteca o la heredaste, normalmente no serás considerado un comprador por primera vez por los prestamistas hipotecarios.

Para las solicitudes conjuntas de hipoteca, todos los solicitantes deben cumplir con esta definición para que la compra sea considerada una solicitud de un comprador por primera vez.

Aunque existen ciertas ofertas de hipotecas para compradores por primera vez, la mayoría de las hipotecas están disponibles para todos los compradores. Sin embargo, el alivio del impuesto de timbre y ciertos programas de propiedad de vivienda solo están disponibles para compradores por primera vez que cumplan con los criterios mencionados anteriormente.

Rehipotecar

Una rehipoteca es cuando cambias de proveedor de hipoteca, generalmente para aprovechar una tasa de interés más competitiva. Esto se utiliza para pagar la hipoteca de una propiedad que ya posees, en lugar de comprar una nueva.

La mayoría de las personas rehipotecan cuando se acerca el final de su acuerdo actual; puedes comparar ofertas de hipotecas y generalmente asegurar una nueva tasa alrededor de seis meses antes de que termine tu acuerdo existente.

Si te encuentras en la tasa variable estándar (SVR, por sus siglas en inglés) de tu prestamista, puedes rehipotecar en cualquier momento sin incurrir en cargos por pago anticipado.

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Manuel, Madrid
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